Kosten für den Anbau eines Eigenheims – ein Leitfaden für die Vergrößerung der Quadratmeterzahl
Es ist wichtig, die Kosten für den Hauszubau zu kennen, wenn Sie planen, Ihr Haus zu vergrößern. Ganz gleich, ob es sich um ein einzelnes Zimmer oder einen größeren Anbau handelt, es ist wichtig, von Anfang an über ein angemessenes Budget für das Projekt zu verfügen.
Der Bau eines Anbaus kann die Lösung für die Unterbringung einer wachsenden Familie sein, er kann Platz zum Arbeiten von zu Hause aus oder zum Lernen dort bieten oder Platz schaffen, um ein älteres Familienmitglied willkommen zu heißen, das bei Ihnen wohnt, und die Art, für die Sie den Raum benötigen, bestimmt die Art der erforderlichen Hauserweiterung.
Wir haben einen Experten gefragt Ideen für den Hauszubau um Ihnen Einzelheiten zu den möglichen Kosten für den Anbau eines Eigenheims mitzuteilen, damit Sie die Finanzierung Ihres zusätzlichen Wohnraums planen können.
Kosten für den Hauszubau
Es gibt viele Faktoren bei der Planung von Hauserweiterungen, die die Kosten für Hauserweiterungen beeinflussen. Wie zu erwarten ist, kommt es auf die Größe des Zusatzes und seine Art an – Ideen für den Wintergarten und Ideen für einen Wintergarten sind günstiger als ein zweistöckiger Anbau in Massivbauweise. Aber auch die Nutzung des Raumes ist ein wichtiger Faktor. Bei den Kosten zählt auch Ihr Standort. Manchmal wird die Gebühr für Genehmigungen vergessen. Dies sind die Zahlen, die Sie im Auge behalten sollten.
Wie viel kostet ein seitlicher, hinterer oder vorderer Anbau?
Die Kosten für das Hinzufügen von Platz an der Seite, Rückseite oder Vorderseite Ihres Hauses hängen von Entscheidungen wie der Größe, den Anforderungen und dem Standort des Anbaus ab.
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„Im Durchschnitt kostet ein Neubau eines Eigenheims zwischen 20.900 und 72.600 US-Dollar (15.215 bis 52.853 £)“, erklärt Bailey Carson, Experte für häusliche Pflege bei Angi.
In Bezug auf die Quadratmeterzahl? „Sie können damit rechnen, zwischen 80 und 200 $ pro Quadratfuß (627 £ und 1.567 £ pro Quadratmeter) für ein Zimmer im ersten Stock und 100 bis 300 $ pro Quadratfuß (783 £ und 2.350 £ pro Quadratmeter) für ein Zimmer im zweiten Stock zu zahlen.“ Zimmer“, sagt sie.
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„Denken Sie bei Erweiterungen im ersten Stock daran, dass Sie möglicherweise den Boden nivellieren und ein neues Fundament gießen müssen, falls noch keins vorhanden ist.“
Wie viel kostet eine Zimmererweiterung?
Ein zusätzlicher Raum könnte für zusätzlichen Platz sorgen, der notwendig ist, weil Ihre Familie seit dem Kauf des Hauses gewachsen ist oder sich Ihre Umstände in dieser Zeit anderweitig geändert haben.
Auch hier kommt es sowohl auf die Größe des Raumes als auch darauf an, um welche Art von Raum es sich handelt. „Im Allgemeinen kosten Badezimmer 6.200 bis 15.500 US-Dollar (4.513 bis 11.284 £)“, sagt Bailey.
' Schlafzimmer sind etwas teurer und liegen zwischen 8.600 und 21.600 $ (6.261 bis 15.725 £). Wohnzimmer reichen von 17.300 $ bis 43.200 $ (12.595 £ bis 31.451 £). Dieser Kostenanstieg ist häufig auf die Größe zurückzuführen.
' Küchen sind mit 48.000 bis 95.000 US-Dollar (34.946 bis 69.159 £) die teuersten Gemeinschaftsräume, da es sich um den komplexesten Raum handelt, in dem verschiedene Geräte sowie Sanitär- und Elektroarbeiten erforderlich sind.“
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Wie viel kostet ein freitragender Raumanbau?
Ein Kragarm ragt über die bestehenden Außenwände hinaus und kann eine stilvolle Möglichkeit sein, mehr Platz zu schaffen – vielleicht für ein Heimbüro oder ein Schlafzimmer. Aber mit welchen Kosten für den Hauszubau müssen Sie rechnen, wenn dies Ihre bevorzugte Option ist?
„Ein Freischwinger kostet zwischen 15.000 und 25.000 US-Dollar (10.920 und 18.199 £), je nach Stil, Größe und Standort“, sagt Bailey.
Wie viel kostet ein Wintergarten?
Ein Wintergarten kann eine großartige Möglichkeit sein, den Bedarf an zusätzlichem Wohnraum zu befriedigen. Aber wie hoch sind die Kosten für den Hauszubau, wenn ein Wintergarten das Haus vergrößert?
„Die durchschnittlichen Kosten für den Einbau eines Wintergartens in Ihr Zuhause liegen bei etwa 16.315 $ (11.877 £), können aber je nach Größe, Standort und Anforderungen wie HVAC, Strom, Isolierung und mehr bis zu 70.000 $ (50.959 £) betragen“, sagt Bailey .
Wie viel kostet ein neues Level?
Ein Anbau in ein zweites Stockwerk schafft ein neues Niveau für ein Haus, aber die Kosten für den Ausbau eines Hauses gehören wahrscheinlich zu den höchsten, die Sie erwarten können, wenn Sie diesen Weg wählen.
„Ein Anbau auf ein zweites Stockwerk kostet in der Regel zwischen 300 und 500 US-Dollar pro Quadratfuß (2.350 bis 3.918 £ pro Quadratmeter)“, sagt Bailey. „Denken Sie daran, dass Anbauten im zweiten Stockwerk im Allgemeinen mehr kosten als Anbauten im ersten Stockwerk. Genehmigungen, Materialien, Arbeitskosten, Größe, Anforderungen und Standort fließen alle in die Gesamtkosten für eine neue Ebene ein.“
Welche weiteren Kosten sollten bei der Planung eines Anbaus berücksichtigt werden?
Es ist wichtig, die potenzielle Notwendigkeit zu berücksichtigen, andere Rechnungen zu bezahlen, bevor Sie mit der Erweiterung Ihres Eigenheims beginnen. „Manchmal können Projekte mehr Kosten und Gebühren beinhalten, als man erwartet“, sagt Bailey.
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„Denken Sie daran, dass viele Räume elektrische Leitungen, Farbe und Heizung oder Klimaanlage benötigen, um eine komfortable Ergänzung zu Ihrem Zuhause zu schaffen.“ In einigen Räumen sind außerdem Sanitärinstallationen, Wasserabdichtungen und andere Faktoren erforderlich, um sicherzustellen, dass sie dort bleiben.
„Ein Kostenfaktor, den die Leute oft übersehen, ist die Gebühr für etwaige Genehmigungen, die für den Bau des Anbaus erforderlich sind.“ Erkundigen Sie sich bei Ihrer örtlichen Genehmigungsbehörde, um sicherzustellen, dass Sie wissen, was Sie erwartet.
„Bevor Sie beginnen, setzen Sie sich dann mit Ihrem Auftragnehmer zusammen und besprechen Sie alles, was in den neuen Raum einbezogen werden muss – so vermeiden Sie spätere Überraschungskosten.“ Erkundigen Sie sich nach den Vorbereitungen für den Anbau sowie nach eventuell anfallenden Abriss-, Aufräum- und Abtransportkosten.“
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Wie viel kostet es, ein Haus um 1000 Quadratmeter zu erweitern?
Basierend auf Kosten von 80 und 200 US-Dollar pro Quadratfuß (627 £ und 1.567 £ pro Quadratmeter) können Sie damit rechnen, zwischen 80.000 und 200.000 US-Dollar (58.244 £ und 145.589 £) zu zahlen, um einem Haus 1000 Quadratfuß hinzuzufügen.
Bedenken Sie jedoch, dass dies für den Ausbau gedacht ist. Bei Räumen im zweiten Stock sind die Kosten für einen Anbau höher und betragen 100 bis 300 US-Dollar pro Quadratfuß (783 £ und 2.350 £ pro Quadratmeter).
Wie viel kostet es, einem Haus einen 12 x 12-Raum hinzuzufügen?
Um einem Haus einen Raum von 12 x 12 Fuß hinzuzufügen, zahlen Sie normalerweise zwischen 11.520 und 28.800 US-Dollar (8.386 £ und 20.964 £) für den Ausbau. Beachten Sie jedoch, dass die Art des Zimmers, das Sie hinzufügen, ein wichtiger Faktor für die endgültige Rechnung ist. Aufgrund der Installations- und Elektroarbeiten ist eine Küche beispielsweise teurer als ein zusätzlicher Wohnraum oder ein Heimbüro.